(Text enthält Werbung) Celle ist eine norddeutsche Stadt mit hoher Lebensqualität, in der einer auf den anderen achtet. Sie ist familienfreundlich, naturnah, hat ein vielfältiges Kulturangebot und ein intaktes Vereinsleben. In der Fachwerkstadt fühlen sich Zugezogene schnell heimisch.
Wer die fahrradfreundliche Kommune lieben gelernt hat, interessiert es, was es kostet, dort zu wohnen. Dieser Artikel informiert über die Preise von Häusern und Wohnungen in Celle als Miet- und als Kaufobjekte.
Der Wohnungsmarkt in Celle
Die 70.000-Einwohner-Stadt Celle teilt sich in 18 Ortsteile, von denen Bostel mit 609 Einwohnern (Stand 31.12.2021) der kleinste ist. Die höchste Einwohnerzahl hatte Neustadt / Heese mit 10.756 gemeldeten Personen.
Celle ist bestrebt, ihre Bevölkerungszahl weiter zu steigern. Deshalb schafft sie immer wieder neuen Wohnraum. Im Wildgarten-Quartier entstanden zwischen 2020 und 2023 rund 30 Eigentumswohnungen mit unterschiedlicher Quadratmeterzahl.
Mit dem Neubaugebiet im Tale, das 80 Baugrundstücke aufzuweisen hat, ermöglichte Celle es Familien in Innenstadtnähe ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Der Vorwerker Bach im Ortsteil Vorwerk ist ein weiteres Projekt mit 15 bis 20 Bauplätzen für Einfamilienhäuser.
Leben in Celle ist jedoch auch in einem Mietobjekt, gleich ob Haus oder Wohnung, erstrebenswert und bezahlbar.
Mietpreise für Wohnungen in Celle
Menschen, die sich im Jahr 2023 dazu entscheiden, nach Celle umzuziehen, bezahlen für ihre Mietwohnung im Durchschnitt 8,21 € an Nettokaltmiete pro Quadratmeter Wohnfläche. Der Durchschnittspreis für die Warmmiete beträgt 11,03 €.
Die Tabelle listet die durchschnittliche Kaltmiete und die Warmmiete in den einzelnen Ortsteilen von Celle auf.
| Stadtteil | Kaltmiete in € | Warmmiete in € |
| Altencelle | 8,31 | 11,31 |
| Altenhagen | 8,14 | 10,99 |
| Blumlage | 8,26 | 11,06 |
| Bostel | 7,41 | 10,11 |
| Boye | 8,02 | 10,82 |
| Garßen | 7,41 | 10,11 |
| Groß Hehlen | 7,77 | 10,60 |
| Hehlentor | 8,24 | 11,04 |
| Hustedt | 7,37 | 10,06 |
| Klein Hehlen | 8,26 | 11,16 |
| Lachtehausen | 8,25 | 11,12 |
| Neuenhäusen | 8,18 | 10,89 |
| Neustadt/Heise | 8,45 | 11,28 |
| Scheuen | 7,87 | 10,74 |
| Vorwerk | 7,78 | 10,61 |
| Westercelle | 8,44 | 11,30 |
| Wietzenbruch | 8,28 | 11,05 |
Kaufpreise für Wohnungen in Celle
| Stadtteil | Quadratmeterpreis in € Stand 2023 |
| Altencelle | 1.979 |
| Altenhagen | 1.655 |
| Blumlage | 1.999 |
| Bostel | 1.992 |
| Boye | 1.868 |
| Garßen | 1.375 |
| Groß Hehlen | 1.896 |
| Hehlentor | 2.081 |
| Hustedt | 1.844 |
| Klein Hehlen | 1.911 |
| Lachtehausen | 2.082 |
| Neuenhäusen | 2.119 |
| Neustadt/Heise | 1.806 |
| Scheuen | 1.501 |
| Vorwerk | 1.552 |
| Westercelle | 2.622 |
| Wietzenbruch | 1.900 |
Der Immobilienmarkt für Häuser in Celle
Mietpreise für Häuser in Celle
Familien, die beabsichtigen, ein Einfamilienhaus in Celle zu mieten, kalkulieren für ein Haus mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmeter 11,52 € Kaltmiete ein. Reicht die Quadratmeterzahl nicht aus, rechnen diese mit 150-Quadratmeter-Preis von durchschnittlichen 12,48 €. Verglichen mit dem Mietpreisspiegel für Deutschland liegt die Kreisstadt Celle im Jahr 2023 unterhalb des Bundesdurchschnitts.
Die Suche nach einem Einfamilienhaus zum Mieten wirft bei manchen Familien die Frage auf, ob sie sich nicht doch besser ein Haus kaufen sollten. Deshalb hier auch die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Celle.
Kaufpreise für Häuser in Celle
| Stadtteil | Quadratmeterpreis in € Stand 09/2023 |
| Altencelle | 2.415 |
| Altenhagen | 2.439 |
| Blumlage | 2.313 |
| Bostel | 2.295 |
| Boye | 2.377 |
| Garßen | 2.132 |
| Groß Hehlen | 2.380 |
| Hehlentor | 2.505 |
| Hustedt | 1.789 |
| Klein Hehlen | 2.174 |
| Lachtehausen | 2.612 |
| Neuenhäusen | 2.286 |
| Neustadt/Heise | 2.041 |
| Scheuen | 1.829 |
| Vorwerk | 2.154 |
| Westercelle | 2.342 |
| Wietzenbruch | 2.296 |
Warum ein Immobilienmakler wichtig ist
Ein Immobilienmakler hilft beim Kauf und beim Mieten einer Wohnung oder eines Hauses. Er kennt sich in Celle aus und greift auf eine Datenbank mit vermietbaren oder zu verkaufenden Objekten zurück. Dies beschleunigt den Prozess.
Beauftragen Immobilienbesitzer einen Makler für den effektiven Immobilienverkauf in Celle, ziehen auch diese einen großen Nutzen aus dem Fachwissen und den Erfahrungen des Immobilienmaklers ihres Vertrauens. Insbesondere, wenn es dem Verkäufer an Erfahrung in Sachen Immobiliengeschäfte geht, bietet es sich an, einen Makler um Unterstützung zu bitten.
Das leistet ein Immobilienmakler bei einem Verkauf
- Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses
- Immobilienbewertung
- professionelle Vermarktung
- Vereinbarung von Besichtigungsterminen für Kaufinteressenten
- Aufrechterhaltung des Kontaktes zum Eigentümer der zu verkaufenden Immobilie
- geschickte Kaufpreisverhandlungen, um einen möglichst hohen Preis zu erzielen
- Ausarbeitung eines Notarvertragsentwurfs
- endgültigen Vertrag formulieren
Steht der Verkauf der Immobilie an, oder geht es darum, ein Haus oder eine Wohnung zu mieten, müssen Immobilienmakler und Interessent zueinanderfinden. Wichtig ist es, einen Makler zu beauftragen, der mit Qualität und Erfahrung zu überzeugen weiß.
City Immobilienmakler Celle kennt sich mit den Immobilien und Gegebenheiten der Stadt aus. Die Qualität und Kundenzufriedenheit bezeugen zahlreiche positive Bewertungen auf dem Internetauftritt des Unternehmens.
Kontakt mit City Immobilien in Celle aufnehmen
City Immobilienmakler Celle
Südwall 25
29221 Celle
Telefonnummer: 0800 511 511 7
E-Mail-Adresse: info@city-immobilienmakler.de
Internetauftritt: https://city-immobilienmakler.de/niedersachsen/niederlassung-celle/
Fazit
Die Miet- und Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in Celle sind bezahlbar. Sie liegen niedriger als die Preise im Bundesdurchschnitt. Celle ist eine familien- und fahrradfreundliche Stadt, die seinen Bewohner Natur, Vereinsleben und Kultur bietet.
Deshalb lohnt es sich, die Preise für Wohnungen und Häuser in Celle genauer anzusehen. Unterstützung bei der Suche finden künftige Einwohner Celles bei einem Immobilienmakler ihrer Wahl. Dessen Hilfe in Anspruch zu nehmen, bietet sich auch bei einem Verkauf einer Immobilie in Celle an.
